SYNDYK SPRZEDA NIERUCHOMOŚĆ ZŁOTA 16A

Syndyk masy upadłości Joanny Gońdy, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydziałem Gospodarczym ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygn. akt LD1M/GUp/12/2026, sprzeda z wolnej ręki:

ułamkową część nieruchomości upadłego położonej w miejscowości Złota 16A (LD1R/00028745/4, numer w spisie inwentarza: 2.1).

Cena sprzedaży powinna wynosić co najmniej 100% ceny oszacowania, tj. 432.500,00 zł.

Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Sprzedaż za cenę niższą niż wskazana w ogłoszeniu może nastąpić wyłącznie w przypadku, gdy nieruchomość nie zostanie sprzedana po cenie wskazanej w ogłoszeniu oraz sędzia-komisarz wyrazi zgodę na sprzedaż nieruchomości po cenie niższej.

Informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży oraz możliwość umówienia oględzin:

tel.  
e-mail:  

Ogłoszenie będzie aktywne przez okres co najmniej dwóch miesięcy.

REGULAMIN I KONKURSU OFERT

Ogłoszenie o sprzedaży zostanie podane do wiadomości publicznej co najmniej poprzez zamieszczenie w sieci Internet na co najmniej dwóch powszechnie dostępnych portalach sprzedażowych oraz na stronie internetowej kancelarii syndyka.
Oferty w ramach I konkursu ofert należy składać do kancelarii syndyka do dnia 18 listopada 2026 r. O zachowaniu terminu decyduje data wpływu oferty do kancelarii syndyka.
Oferty mogą być składane wyłącznie w formie pisemnej, w zamkniętej kopercie oznaczonej:
OFERTA JOANNA GOŃDA ZŁOTA 16A NIE OTWIERAĆ .

Oferta powinna zawierać:
a) pełne dane oferenta imię i nazwisko albo nazwę;

b) numer PESEL albo numer KRS, stosownie do statusu oferenta;

c) adres korespondencyjny;

d) adres poczty elektronicznej;

e) numer telefonu;

f) jednoznaczne oznaczenie przedmiotu sprzedaży;

g) oferowaną cenę;

h) oświadczenie, że oferent zna stan faktyczny i prawny przedmiotu sprzedaży;

i) oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi;

j) oświadczenie o zapoznaniu się z niniejszym regulaminem i jego przyjęciu bez zastrzeżeń;

k) zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wskazanym przez syndyka;

l) zobowiązanie do poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży.

Warunkiem skutecznego udziału w konkursie ofert jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny minimalnej, tj. 43.250,00 zł, na rachunek bankowy masy upadłości Joanny Gońdy:
 

najpóźniej do dnia 18 listopada 2026 r.

Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości.

W tytule przelewu należy wskazać:

Wadium Złota 16A [imię i nazwisko / nazwa oferenta] .

Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli wybrany oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie i na warunkach wskazanych przez syndyka z przyczyn leżących po stronie oferenta.

Wadia pozostałych oferentów zostaną zwrócone na rachunki bankowe, z których zostały wpłacone, w terminie 7 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu.

W ramach I konkursu ofert przedmiot sprzedaży może zostać sprzedany za cenę nie niższą niż 432.500,00 zł.
Zainteresowani mogą również przekazywać syndykowi propozycje nabycia przedmiotu sprzedaży za cenę niższą. Propozycja taka ma charakter negocjacyjny i nie może zostać przyjęta przez syndyka bez uprzedniego uzyskania zgody sędziego-komisarza na sprzedaż za cenę niższą.

Wyboru oferty dokonuje syndyk według kryterium najwyższej zaoferowanej ceny spośród ofert spełniających warunki niniejszego regulaminu.
Jeżeli dwie lub większa liczba ofert będzie zawierała tę samą najwyższą cenę, syndyk może wezwać tych oferentów do złożenia w terminie 7 dni nowych ofert zawierających wyższą cenę. Procedura może być powtarzana do czasu uzyskania jednej najwyższej oferty.
Z czynności wyboru oferty zostanie sporządzony protokół.
Informacja o wyniku konkursu ofert zostanie zamieszczona na stronie internetowej syndyka ze wskazaniem ceny zawartej w wybranej ofercie.
Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie wskazanym przez syndyka.
Cena sprzedaży musi zostać zapłacona w całości w złotych polskich na rachunek bankowy masy upadłości Joanny Gońdy:
 

najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy sprzedaży.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Odpowiedzialność sprzedającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży zostanie wyłączona w umowie sprzedaży.
Syndyk zastrzega sobie prawo do wezwania oferenta do wyjaśnienia treści oferty, odrzucenia oferty niespełniającej warunków niniejszego regulaminu, niewybrania żadnej oferty, jeżeli żadna z ofert nie umożliwia przeprowadzenia sprzedaży zgodnie z postanowieniem sędziego-komisarza, oraz unieważnienia konkursu z ważnych przyczyn.
II KONKURS OFERT

Jeżeli I konkurs ofert nie doprowadzi do sprzedaży przedmiotu sprzedaży, syndyk przeprowadzi II konkurs ofert.

II konkurs ofert będzie trwał co najmniej 3 tygodnie.

Do II konkursu ofert stosuje się odpowiednio powyższy regulamin, z uwzględnieniem terminów wskazanych w odrębnym ogłoszeniu.

Do czasu uzyskania odrębnego postanowienia sędziego-komisarza cena, za którą syndyk może dokonać sprzedaży, nie może być niższa niż 432.500,00 zł.