Na sprzedaż działka o powierzchni 54 arów, położona w miejscowości Złota, gmina Samborzec, powiat sandomierski, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79.

Nieruchomość wyróżnia się regularnym kształtem, płaskim ukształtowaniem terenu oraz szerokim frontem wynoszącym około 68,5 m. Lokalizacja przy jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu sprawia, że jest to propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących gruntu z przeznaczeniem usługowym.

Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Samborzec działka znajduje się w strefie planistycznej 24SU - strefie usługowej, a jej znaczna część znajduje się również w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia 54 ary / ok. 5 400 m²,
- szeroki front działki - około 68,5 m,
- długość około 79 m,
- regularny kształt zbliżony do kwadratu,
- płaskie ukształtowanie terenu,
- bezpośrednie położenie przy DK79,
- istniejący zjazd z drogi,
- zgodnie z POG - strefa usługowa 24SU,
- część nieruchomości położona w OUZ - obszarze uzupełnienia zabudowy.

DANE TECHNICZNE:
Lokalizacja: Złota, gm. Samborzec, pow. sandomierski,
Numer działki: 416/10,
Powierzchnia: ok. 54 ary / 5 400 m²,
Wymiary: ok. 68,5 79 m,
Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu,
Ukształtowanie: teren płaski,
Dostęp do drogi: bezpośredni - droga krajowa nr 79,
Zjazd: działka posiada zjazd z drogi.
Plan Ogólny: strefa 24SU - strefa usługowa, część działki w OUZ

Gmina Samborzec opublikowała uchwalony Plan Ogólny wraz z dokumentacją planistyczną i danymi przestrzennymi.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w Złotej, na terenie gminy Samborzec, w powiecie sandomierskim. Dużym atutem jest usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 79, będącej istotnym ciągiem komunikacyjnym.
Położenie przy głównej drodze zapewnia nieruchomości dobrą ekspozycję i dostępność komunikacyjną, co może być szczególnie istotne przy wykorzystaniu terenu na cele usługowe.

54 ary, regularny kształt, szeroki front i lokalizacja bezpośrednio przy DK79 - to nieruchomość, którą warto rozważyć jako grunt pod przyszłą inwestycję usługową.

_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.

The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.