Dom 148 m² | 26 arów | Złota

Concept Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w miejscowości Złota, w gminie Czchów.

Nieruchomość oferuje 148,2 m² powierzchni użytkowej oraz 209,8 m² powierzchni całkowitej. Budynek usytuowany jest na dużej działce o powierzchni ok. 26 arów, a dodatkowo do nieruchomości przynależy ok. 1 ar gruntu stanowiącego drogę dojazdową.

Dom posiada 5 pokoi, 2 łazienki, garaż na dwa samochody, kotłownię oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na posesji znajduje się również murowana stodoła, zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową.

Istotnym atutem oferty jest również fakt, że umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

UKŁAD DOMU

Dom został funkcjonalnie podzielony na trzy poziomy, dzięki czemu część techniczno-gospodarcza jest wyraźnie oddzielona od przestrzeni mieszkalnej.

Poziom 0 - część gospodarczo-techniczna

Na najniższej kondygnacji znajdują się:

- garaż na dwa samochody,
- kotłownia,
- korytarz,
- dodatkowe pomieszczenie.

To praktyczna przestrzeń zapewniająca miejsce zarówno na samochody, jak i przechowywanie rzeczy oraz organizację zaplecza gospodarczego.

Poziom 1 - część dzienna

Na kolejnej kondygnacji znajdują się:

- kuchnia,
- łazienka,
- dwa pokoje,
- korytarz.

Układ pozwala wygodnie zorganizować główną część dzienną domu, z przestrzenią wypoczynkową, osobnym pokojem oraz kuchnią.

Poziom 2 - część prywatna

Najwyższa kondygnacja obejmuje:

- trzy pokoje,
- łazienkę.

Poziom ten może pełnić funkcję prywatnej części domu z sypialniami dla domowników.

Łącznie budynek oferuje 5 pokoi oraz 2 łazienki, dzięki czemu zapewnia komfortową przestrzeń również dla większej rodziny.

STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE

Dom został wybudowany około 1970 roku i był w kolejnych latach częściowo modernizowany.

Nieruchomość jest bardzo zadbana, czysta i regularnie utrzymywana. Pomieszczenia są uporządkowane i pozostają w bardzo dobrym stanie użytkowym, dzięki czemu dom może być użytkowany od razu.

Wykonano m.in.:

- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę stolarki okiennej na PCV,
- generalny remont jednej z łazienek.

Obecny stan nieruchomości pozwala przyszłemu właścicielowi korzystać z domu bez konieczności wykonywania natychmiastowego generalnego remontu i stopniowo dostosowywać jego standard oraz stylistykę do własnych oczekiwań.

OGRZEWANIE

Podstawowym źródłem ogrzewania domu jest instalacja gazowa.

Budynek posiada również dodatkowe źródło ogrzewania na paliwo stałe, co zapewnia możliwość korzystania z alternatywnego systemu grzewczego.

DZIAŁKA - 26 ARÓW

Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 26 arów.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy ok. 1 ar gruntu stanowiącego drogę dojazdową.

Duża powierzchnia posesji daje komfortową przestrzeń wokół domu i możliwość stworzenia m.in.:

- ogrodu,
- strefy wypoczynkowej,
- przestrzeni rekreacyjnej,
- części gospodarczej,
- dodatkowych miejsc postojowych.

Działka jest ogrodzona, co zwiększa komfort jej użytkowania i zapewnia większą prywatność.

MUROWANA STODOŁA

Na terenie nieruchomości znajduje się również murowana stodoła, która stanowi istotną dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Budynek może zostać wykorzystany m.in. jako:

- magazyn,
- warsztat,
- miejsce do przechowywania sprzętu,
- zaplecze gospodarcze.

To szczególnie wartościowy element dla osób, którym zależy na dodatkowej powierzchni poza samym budynkiem mieszkalnym.

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do:

- energii elektrycznej,
- wodociągu,
- kanalizacji,
- gazu,
- internetu.

Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej zwiększa wygodę użytkowania domu i jest istotnym atutem nieruchomości.

UMEBLOWANIE

Pozostające wyposażenie stanowi dodatkową wartość oferty i pozwala przyszłemu właścicielowi korzystać z nieruchomości bez konieczności natychmiastowego wyposażania wszystkich pomieszczeń od podstaw.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Złota, w gminie Czchów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Lokalizacja będzie dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących większej działki i spokojnego miejsca do życia, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do Czchowa oraz Brzeska.
W odległości około 500-800 m znajdują się sklep spożywczy, szkoła podstawowa z przedszkolem. Do najbliższego przystanku autobusowego jest około 300-500 m. Centrum Czchowa oddalone jest o około 8 km, a Brzesko o około 16 km.

DLACZEGO WARTO?

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- 148,2 m² powierzchni użytkowej,
- 209,8 m² powierzchni całkowitej,
- 5 pokoi,
- 2 łazienki,
- funkcjonalny podział domu na trzy poziomy,
- garaż na dwa samochody,
- kotłownia,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- działka o powierzchni ok. 26 arów,
- dodatkowo ok. 1 ar drogi dojazdowej,
- murowana stodoła,
- pełne media,
- instalacja trójfazowa,
- wymieniona instalacja elektryczna,
- okna PCV,
- jedna z łazienek po generalnym remoncie,
- dom bardzo zadbany, czysty i utrzymany w dobrym stanie użytkowym,
- duża przestrzeń wokół domu.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i zadbanego domu z dużą działką oraz dodatkowym zapleczem gospodarczym. Garaż na dwa samochody, pięć pokoi, dwie łazienki, murowana stodoła oraz 26-arowa działka tworzą funkcjonalną nieruchomość odpowiednią zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących większej przestrzeni do przechowywania czy realizacji własnych zainteresowań.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Concept Biuro Nieruchomości
Marcin Linka
tel.